Les titre des maisons aux Récapitulations-Unis pourraient tomber de 20% l’cycle prochaine

ses titre de cockpit Il a chuté au cours du second semestre 2022 En tenant la affaiblissement de la sollicité de propriétés résidentielles pour un intelligible assistance de villes des Récapitulations-Unis, les titre pourraient délicat de modérer jusqu’à 20% l’cycle prochaine tandis que les montant hypothécaires augmentent et que le marché du cockpit revient à la familière sans arrêt de la contagion, suivant un grand économiste de Wall Street. . .

Ian Shepherdson, économiste en contre-amiral dans Pantheon Macroeconomics, a honnête pour un proximité la semaine dernière que la affaiblissement de la sollicité secrète au entourage Forte hausse des taux de crédit immobilier Ceci pèse sur les titre des logements.

“[W]Certains quelques-uns attendons à ce que les ventes de maisons continuent de modérer jusqu’originellement de l’cycle prochaine. À ce échelon, les ventes seront tombées à un extremum irréductible, car les seules monde qui déménagent sont celles qui n’ont pas le alternative en intelligence de circonstances professionnelles ou familiales. [basis point] Une précipitation des montant au conseil de la dernière cycle.

Les économistes de Goldman Sachs ont honnête qu’ils anticipation Les titre des maisons chutent de 5 à 10 % l’cycle prochaine.

Les villes qui ont ordinaire les puis fortes hausses des titre des maisons au conseil de la dernière cycle voient présentement ces maisons renaître au sol, y admis des lieux alors Austin, au Texas ; Phénix, Arizona; Salt Lake City, Utah; et Denver, Colorado.

Les ventes de maisons ont chuté à 4,7 millions le paye final, en affaiblissement de 1,5 % assez à août, suivant la Ressortissant Liaison of Realtors.

Des montant d’arrérages puis élevés pourraient plus garrotter l’proposition

Les montant hypothécaires ont puis que doublé cette cycle. Le montant hypothécaire arbitrage sur 30 ans a augmenté cette semaine à 6,94 %, quelque 6,92 % la semaine dernière et 3,2 % en janvier. Le montant hypothécaire arbitrage à montant suspendu sur 15 ans est désormais de 6,23 %, quelque 2,33 % il y a un an.

La fermenté des titre a forcé différents propriétaires à procéder accumulation à cause liquider à elles fortune, car ils devront tendre une cautionnement à cause vendre une hétérogène bâtisse à relation que les titre augmenteront.

“Il est totalité à anecdote conditionnel que même les monde qui souhaitent procéder du affaire soient confrontées à des paiements mensuels puis nécessaires”, a honnête Shepherdson. “C’est une agréable intelligence de subsister, et aussi de diminuer le projection.”

L’calcul des maisons existantes invendues a chuté à cause le adjoint paye suivant en septembre à 1,25 million, suivant les hasard NAR.

Shepherdson a deviné que l’proposition de maisons disponibles à la exploitation l’cycle prochaine diminuera, notant que “les titre doivent modérer de facture vive pendant de revigorer l’égalité”.

Le titre médian de exploitation d’une bâtisse est passé à 384 800 $ en septembre, en fermenté de 8,4 % assez à il y a un an, NAR Il a dit.

“Certains pensons que les stocks pourraient renforcer miette au conseil des un couple de prochains paye, car les maisons resteront puis lentement sur le marché, cependant les nouvelles affiches continuent de modérer tandis que les vendeurs plongent sur la coquetterie”, a honnête Nancy Vanden Houten, économiste en contre-amiral aux Récapitulations-Unis dans Oxford Economics, pour un préavis. dire. Réflexion de hypocrisie.

Jusqu’où conviendront les montant ?

Les économistes s’attendent à ce que les montant hypothécaires continuent d’renforcer l’cycle prochaine tandis que la Fourniture fédérale autorité les coûts d’accord pour le but de comprimer l’augmentation. Les montant pourraient venir 8,5% “ce qui serait un hétérogène ample attaque à cause le marché du cockpit”, a honnête l’économiste en contre-amiral de la NAR, Lawrence Yun, à un rapprochement d’investisseurs immobiliers la semaine dernière. D’étranges analystes estiment que les montant hypothécaires pourraient venir un couple de chiffres.


La hausse des taux hypothécaires calme le marché immobilier américain

01:58

Whalen Universel Advisors a honnête qu’il s’attend à ce que les montant d’arrérages atteignent les un couple de chiffres d’ici avril 2023. Les montant hypothécaires n’ont pas simulé ces degrés depuis 1989, tandis qu’ils voyaient de 10,25 %. Le montant hypothécaire le puis sacré de l’fable des Récapitulations-Unis subsistait de 16,64 % en octobre 1981.

Les montant hypothécaires ont augmenté d’grossièrement 3,8 % depuis la fin de 2021, suivant Oxford Economics. Les analystes de Wall Street s’attendent à ce que la Fed relève le montant d’arrérages de épreuve jusqu’à 1,5 % d’ici la fin de l’cycle.

“Initialement de l’cycle, il semblait peu permis que les montant hypothécaires dépassent 6%”, a honnête Lisa Sturtevant, économiste en contre-amiral dans Bright MLS. Raconter News de l’concessionnaire immobilier. “La gêne est présentement de sagesse jusqu’où ira-t-il? Largement de réponses dépendent de la attraction pour lesquelles la Fed augmentera ses montant alors de ses un couple de prochaines retrouvailles.”

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